Μέχρι 31 Μαρτίου η δήλωση των σωστών τετραγωνικών στους δήμους 

22/02/2020

 

Έως 31/03/2020 θα πρέπει να δηλωθούν στους δήμους οι αδήλωτοι χώροι ακινήτων για τον υπολογισμό δημοτικών τελών, φόρου και τέλους ακίνητης περιουσίας διαφορετικά θα επιβληθούν τα τέλη αναδρομικά από το έτος κατασκευής αν αφορά χώρους με οικοδομική άδεια ή από τις 08/08/2013 αν αφορά αυθαίρετους χώρους που τακτοποιούνται σήμερα με τον ν.4495/17 τακτοποίησης αυθαιρέτων. Έτσι αν για παράδειγμα υπάρχει σε ένα διαμέρισμα αδήλωτος κλειστός ημιυπαίθριος θα πρέπει να τακτοποιηθεί με τον ν.4495/17, να δηλωθεί στο Ε9 και στην συνέχεια στο δήμο οπότε και θα επιβληθούν τα αντίστοιχα τέλη μόνο για το 2020. Εάν δεν δηλωθούν μέχρι τις 31/03/2020 θα επιβληθούν τέλη από το 2013. Δεδομένου ότι μία μέση τιμή για τα τέλη ακινήτων είναι 1,75ευρώ/μ2/έτος, ένας κλειστός ημιυπαίθριος χώρος εμβαδού 12μ2 θα έχει αναδρομική οφειλή για 7 έτη 7*1,75*12 = 147ευρώ. Θυμίζουμε για όσους αναρωτιούνται γιατί να δηλώσουν τα αδήλωτα τετραγωνικά αφού τόσο καιρό κανείς δεν τα αναζήτησε ότι σε κάθε περίπτωση σύνταξης συμβολαίου για μεταβίβαση, γονική παροχή, δωρεά κ.τ.λ. τα τετραγωνικά αυτά θα πρέπει να δηλωθούν λόγω της βεβαίωσης του μηχανικού περί μη αυθαιρεσιών.

Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών Κουτάντζη, Ωρωπού 38 & Ορφανίδου, Γαλάτσι - Αθήνα , Τ.Κ. 11146, τηλ/fax: (+30) 210 29 15 955